Wohn- und Geschäftshaus in der Länggasse

An der Freiestrasse in der beliebten Länggasse verkaufen wir zwei Parzellen mit einem Wohn- und Geschäftshaus. Rund um die Liegenschaft profitieren Sie hier von einer optimalen Infrastruktur. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busstation sind lediglich 270 Meter entfernt und zu den zwei Autobahnauffahrten Forsthaus und Neufeld dauert die Fahrt lediglich 5 Minuten. Ausserdem bietet sich an diesem Standort eine optimale Balance zwischen Natur und Stadt: Der beliebte Bremgartenwald befindet sich um die Hausecke und der Hauptbahnhof ist zu Fuss in 15 Gehminuten erreichbar.

Die zwei grosszügigen, bestens besonnten Parzellen messen gemeinsam rund 900 m², welche mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut sind. Mit einem attraktiven Wohnungsmix von 1- bis 4½-Zimmer-Wohnungen und unterschiedlichen Geschäftsräumen resp. einer Werkstatt auf fünf Stockwerken bietet sich an verkehrsberuhigter Lage eine spannende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind intakt, verfügen über einen einfachen Innenausbau und sind allesamt vermietet. Die Geschäftsräumlichkeiten stehen zurzeit leer und wurden im Hinblick auf den Verkauf der Liegenschaft nicht renoviert bzw. neu vermietet.

Viel Potenzial, um die eigenen Anlageziele an einem nachhaltigen Standort realisieren zu können.  

Der Verkaufsrichtpreis für beide Parzellen wurde festgesetzt auf CHF 6'900'000. Bei mehreren Interessenten erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden.

Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen zu.